日前，民间号称“亚洲第一弯”的延安路高架外滩下匝道开始封闭拆除。缺少了这样一道“景观”，其周围的楼宇商铺价值会受到何种影响？

据了解，这条匝道的周边多是一些高楼，如一些银行等。美联物业商铺科娄锋表示，目前在延安路高架外滩下匝道附近的商务楼宇不是很多。周边一些商务楼的租约合同期也比较长，部分如银行，大致会签五年以上，因此短期不会有什么调整。

目前外滩附近的店铺也较少，日租金达40元/平方米，而且商铺相当抢手，预计匝道改造完成后，店铺的价值将进一步得到提升。

网上房地产数据显示，目前该匝道所在的黄浦滨江板块，在售的新办公楼很少，只有谷泰滨江大厦、兴力浦大厦等不足十个办公楼在售。

信义房产龚亦慎表示，匝道的拆除对交通有一定影响，对周边的楼宇影响有限。