在度过了3、4月的稳步上升期后，随着天气的升温，5月的上海楼市也开始进入快车道，本月全部房源共计成交22019套，成交面积2193592平方米，环比上月大幅攀升了36.36%，商铺市场却仍未见起色，继4月小幅受挫后成交再次下跌，本月共计成交950套，成交面积127663平方米，环比上月下跌12.27%，占据总成交量的7.94%，环比上月减少1.11个百分点。商铺成交中，内环内成交54套，24152平方米，内外环间成交235套，18607平方米，外环外成交662套，84009平方米，其中内外环间虽然成交套数大幅提升，但均以小户型为主打，成交面积环比上月减少了36110平方米，跌幅高达近70%。