房产之窗网楼市行情监测系统显示，上周（11月10日-11月16日）上海共上市16个开盘单元，推出1520套房源，面积约13.2万平方米。其中郊环以外1个楼盘，外郊环间11个，中外环间1个，内中环间2个，内环以内有1个。
 
上周新房上市供应量虽然继续减少，但由于外郊环间新房上市量不降反增，从而推动上周新盘成交量呈现较大幅度的增加。外环以外、外郊环间板块上市量的增加以及同步进行的促销策略，极大的刺激了这些区域的新盘成交。
 
成交量方面，上周共成交新盘套数4938套，面积55.4万平方米，与前一周相比，成交套数增加847套，其中住宅3561套，成交面积43.7万平方米。从环线成交量来看，内环内成交376套，成交面积5万平方米；内外环间成交1096套，成交面积11.7万平方米；外环以外成交套数2089套，成交面积27万平方米。
 
闵行区是上周的成交大户，共成交632套，居全市首位，成交面积8.7万平方米；其次为浦东新区和宝山，上周分别成交620套和504套，即6.1万平方米和5.6万平方米；南汇和松江本周所占成交份额也相对较高，成交套数分别为253套和360套，即2.7万平方米和4.1万平方米。
 
房产之窗表示，上周尽管内环楼盘价格表现出稳中有升的态势，但从全市均价走势来看，随着内环板块新房上市量的减少和外环以外上市量的后续增加，新盘市场成交均价有下降的趋势。