也许几年后，上海轨道交通线路的密集分布将渐渐弱化房屋地段的因素，但不可否认现今轨道交通对于房屋品质以及客户选择的影响仍是明显存在的：在轨道交通8号线的利好下，杨浦区的住宅一度受到各方关注；10号线站点的公布也对周边房屋产生正面带动；如今不日即将通车的轨交2号线延伸段对于天山板块楼盘也显利好。
   
轨交2号线延伸段的站点走向天山板块，该板块在多年发展下已基本成熟，日后也将向着良好的方向进展，2号线在板块所设站点有娄山关路站、威宁路站、北新泾站、淞虹路站，站点渐渐向长宁区的西部地区延伸。目前该板块的楼盘价格相比市中心动辄20000元/平方米以上的单价有明显的价格优势，但楼盘品质及区域质量却与后者相近。随着轨交2号线延伸段开通时间的日益迫近，板块优势也逐渐为大众所熟悉。据臣信房屋市场研究中心数据显示，仅11月上半月该板块的成交情况就呈现乐观态势，上涨幅度在14%，预期本月环比增幅会达近两成。目前，该板块聚集的多是自住客，一般是家庭改善型置业居多，130万元左右的二房次新房源在该板块也比较热销。
   
除了次新房源比较热销以外，天山板块的10年左右房龄的老公房还吸引了一大批购房资金预算并不特别充裕的自住需求者。这些自住客多是看好天山区域的板块优势，且又由于老公房居住面积一般都小于60平方米，因而其房源具备总价低的特点。50万元左右的预算，就可以在天山板块购置一套二房的老公房，因而使老公房的关注情况也一直居高不下。目前老公房的单价在11000元/平方米。
   
天山板块依靠轨道交通2号线的出行优势，同时又毗邻古北板块、中山公园板块等，再加上板块本身生活配套的愈加完善，使得板块魅力更加突出。据臣信房屋市场研究中心表示，相信随着年底轨交2号线延伸段的通车，天山板块还将为更多人所瞩目，同时由于客户“买涨不买跌”的心理作用，11月、12月该板块的市场成交情况令人看好。