经过读者的踊跃评选,目前位于上海年度最佳创新产品票选前三的项目分别为创智天地、海上海、梅龙镇新都会。创智天地票数突破五位数达10224票,海上海新城7427票排名第二,梅龙镇新都会3568票位列第三。
创智天地位于上海市杨浦区淞沪路、政立路,紧邻江湾体育场。该项目将配合上海市政府“科教兴市”的发展策略,提供一个推动创意和创业的环境。项目的设计参考美国硅谷和巴黎左岸的“生活工作社区”,以教育、科技、文化、研发及创业为基础,创造一个能吸引、培养和留住优秀人才的知识型社区,让他们在这个独特环境中居住、学习、工作和交流。
创智天地充分利用杨浦区拥有众多大学、科研机构的优势,采用全新理念,让大学校区、社区、创业园区融成一片。项目位于江湾体育场与复旦大学之间,占地84公顷,由公共活动中心、生活工作区、高科技园区三大板块组成。总投资达100亿元,第一期工程总面积12万平方米。该项目由曾经参与美国硅谷规划设计的SOM公司担纲规划设计。
创智天地一期建成的四个街坊,共将设有公寓式办公单元326个,酒店式公寓单元358户,兼顾了生活与工作两种功能,适应高科技工作者与常人不同的生活方式。每间房都有直接通向底楼花园的楼梯,可以非常便捷地与其他创业者、艺术家、学者间交流。
江湾体育场将是创智天地公共活动中心的所在地,这里几乎囊括了与创业有关的各个领域。每当出现一个具有吸引力的项目,大学、科研机构、科技公司、风险投资基金、科技孵化中心、现代服务企业(律师、咨询、会计事务所等)的专业人士,会立刻聚集在此,创业者可以轻松地彼此交流接触,吸收信息,激活创意。
在此创业的小公司,也不必为缺少业务而烦恼。跨国公司研发中心周边总是簇拥着许多中小型科技企业,它们之间形成了一个“生物链”,跨国公司只做研发,软件派给科技公司做,中型公司又把“自己不做的事”外派给创业小公司做。大学教授很乐意与公司合作做课题,风险投资基金会手里不仅有资金,还有市场,它需要科研成果,因而不断穿梭于大学和科技公司之间。
海上海新城创意生态居地处杨浦区飞虹路,总建筑面积近9万平方米,共7栋18-23层的小高层住宅。海上海创意生态居楼宇间的空间布置强调层次感和韵律感,呈现给居住者更为人性化的开放空间。住宅紧邻海上海商业街,与“LOFT”隔街相望。住宅由南向北,建筑呈扇形走向分布,形成空间上的层次。海上海创意生态居整个建筑群明快大气的立面构成,是现代的也是中式的,体现了“新东方主义”特有的神韵。墙体的凹凸、阳台的斗拱、方格的栏杆……传统符号对建筑的局部点缀,明确地向人们传达了“新文化地产”所倡导的居住文化、社区气氛和居家理念。
梅陇镇新都会总建筑面积89000平方米,包括餐饮、娱乐、健身、购物、国际酒店、高档商务办公等多种功能,是绿地集团06年重点打造的4大商业项目之一。根据上海“十一五”发展规划纲要,“现代服务业集聚区”将成为上海经济发展的新的增长点和增强上海国际竞争力的新亮点。梅陇镇项目紧扣时代潮流和城市发展脉搏,占据了闵行区梅陇镇新中心的核心位置,具备了构建“现代产业集聚区”的先天优势。