入住率基本达到９０％以上 三月份迎来商务会展小高潮
春节长假结束，旅游城市和商务城市的酒店房价发生逆转，上海酒店业一扫节日期间的疲软，价格迅速回升。记者昨天从沪上几大高星级酒店获悉，目前酒店房价已经开始升至节前水平，价格一般比节日期间翻了一倍。业内人士分析，３月份将出现一个商务会展活动的小高潮，届时，沪上高星级酒店的价格还将有一定幅度的上涨。
高星级酒店房价回升
走过２月春节淡季后，沪上高星级酒店在本月开始迎来会展旺季。据了解，本月起高端酒店的入住率回升了二至五成不等，基本达到９０％以上，房价也有了２０％～１００％不同程度的提升，这个状态将持续到今年６月份。
由于黄金周商务客源的减少，沪上高星级酒店的入住率普遍下降，同时酒店为了招揽客源都搞了不同程度的冬季优惠价格活动。但从本月开始，沪上高星级酒店开始翻身，随着商务会议会展的增加，高端酒店的入住率从上月普遍的５０％～７０％回升到了９０％以上，房价也开始相应上涨。
记者从上海新世界丽笙大酒店了解到，春节期间１４００元的房价现在回升至１７００元左右，而随着商务活动的频繁开展，国外客人也将逐渐增加，入住率将提高。
ＪＷ万豪酒店公关部潘瑾告诉记者，上个月酒店的入住率在６０％～７０％左右，但是现在已经回升到了９０％，房价则从上月的１６０元美元一夜上升到了２００美元一夜左右。另外，上海银星皇冠假日酒店、香格里拉大酒店等平均客房出租率均在８０％以上，香格里拉大酒店的客房价格从原本的冬季特价１６８美元一夜上浮至２６５美元一夜。
据了解，入住高星级酒店的大多数是商务客人，而春节黄金周期间商务客源下降旅游客源增加，但旅游客源又大多选择的酒店是经济型或者三星级酒店，这使得四五星级的高端酒店在春节期间反而进入淡季，于是沪上各大高端酒店纷纷推出打折甚至是半价优惠的房价。而黄金周过后，其房价开始回升至正常水平。
商务会展带来可观客源
据负责酒店预定的人士介绍，商务人士的回归是高端酒店房价迅速回升的主要原因。元宵节过后，北京、上海、广州等商务城市随着商务人士活动出行的增加以及全国“两会”、华交会、广交会等重大活动的举行，酒店房价多呈现持续上升。
记者查看了沪上几大展览场馆的展会安排，从３月份起，上海世贸商城展馆、上海展览中心和上海新国际博览中心的展览开始密集，一直持续到６月份。
一位五星级酒店的公关表示，现在越来越多的跨国公司都选择在上海举办各类国际会议，在沪举办的国际展览也达到每天一个，这将为上海酒店业带来相当可观的客源。
业内人士分析，春节黄金周过后，进入３月份，将出现一个商务会展活动的小高潮，届时，沪上高星级酒店的价格将有一定幅度的上涨，目前大多数高星级酒店的房价还只是在逐步回升，高星级酒店的房价在下月还有继续上升的空间。
旅游地酒店价格回落
据国内最大的机票代理机构游易航空旅行网调查，随着大批游客从三亚、丽江、昆明等热门旅游地反程，当地酒店价格应声而落，如三亚万豪五星酒店标准间在春节期间报价最高在４０００元／日，现在价格回落至１３５０元／日，下跌近２７００元，下降幅度高达６５％以上；三亚银泰五星酒店标准间价格现在也远远低于节日价１４８８元／日，仅为６７８元／日，下降幅度为５０％。据了解，春节初二至初四三亚酒店客房预定率在７０％以上，而从初七以后就下跌至４５％以下。
丽江酒店春节后也开始“跳水”，如丽江大港旺宝五星酒店标准间春节期间最高价格为７００元／日，现在价格回落至５８０元／日，下降幅度近２０％；官房五星酒店标准间春节期间最高价格为１２００元／日，现在价格也回落至５５８元／日，下降幅度５０％多。
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