日前，“中国特色商业地产项目投资峰会暨山海关·古城商业街北京专场推介会”在京举行。会上，多位专家与京城主流房产经济公司及金融机构等相关业内人士一致认为，实施差异化战略是商业地产开发成功的必然选择。

与会者认为，随着我国房地产与资本市场关系的日益紧密，境外投资机构对国内大中城市的商业地产看好，以及各上市公司开始越来越深入地进入商业地产领域，各商业地产只有充分利用自身优势重新定位，亮出自己的特色，谋求突破才能获得多样化、纵深化、专业化的发展。

据悉，由河北建投宏越房地产开发有限公司投资开发的山海关·古城项目就抓住了特色发展。这个项目是一条明清风格浓郁、地域特色明显、历史文化内涵丰富的特色旅游商业街。全街由十余种特色主题业态共同组成，其中有少量的仿明清建筑风格的古典四合院，展现了集创意、文化、历史、时尚、动感、体验于一身的超大型商业街城。