继人民广场CBD（商务中心区）、南京路CBD、淮海路CBD、陆家嘴CBD、徐家汇CBD、虹桥CBD这上海六大CBD后，普陀中环正打造上海第七大CBD商圈，鉴于普陀区目前地价相对便宜、大型居民小区多的特点，这个CBD商圈内的业态主要体现在“生活型现代服务业”。

亮点1

每年至少带动1万名大学生就业

正在建设中的中环CBD占地70.66万平方米，建筑面积250万平方米，面积大于上海前六个CBD，而租金则为每平方米3-4元，仅为前六个CBD的1/3。上海中环实业发展有限公司向记者透露了该组数据。

“这个性价比优势有利于吸引企业版图西扩。”相关部门告诉记者，租金日益高涨，内环土地日益稀缺导致了沪上办公区正逐步由内环内向内中环发展，一些新兴CBD区域因此乘势而起。据介绍，正在打造的中环CBD还以一系列租金优惠条件吸引知名企业入驻，一些有较好社会效益的国际大企业甚至可以免租金。

中环商务区着力打造的一大亮点是在位于金沙江路上的长征工业园区建中小企业总部，在未来2-5年内，预计有2000家中小企业入驻，相关部门表示，市民从中得到的直接收益就是可从中得到就业机会，“2000家企业，每家每年至少吸纳5名大学毕业生就业，这样每年可解决一万名大学生的就业问题。”

据介绍，轨道9、11、13号线都将在中环商务区内贯通，届时，CBD内的商务、时间、物流成本都将大大降低，而因为紧挨沪宁高速，还给商务区企业内的长三角籍员工创造了很好的交通条件。相关部门表示，交通的便利将对就业人士产生更大的吸引力。

亮点2

普陀居民有望家门口买到奢侈品

上海市民对普陀区一直有“宜居”的印象，这里大型居民小区集中，而中环商务区内目前也已有多家大型卖场企业总部的入驻，为居民购买日常生活用品创造了便利的条件。在现有的基础上，中环商务区还将推出至少2幢精品写字楼，一些时尚精品有望入驻其中，让市民在家门口就能买到奢侈品。

相关部门介绍，中环商务区已初步形成包括新长征商务大厦、新长征中环大厦、绿洲中环中心、中环百联生活广场、新伟商贸城、农工商超市118广场、金沙商务广场、财富广场、中环百联购物广场九大组团项目的现代商务集群，这九大组团项目在明年上半年就会全部竣工，而其中，中环百联购物广场今年年底将会建成，共有26层，1-5层为商场部分，将吸引一批奢侈品入驻。

“精品写字楼的建成不仅能满足普陀市民的购物需求，而且还将成为上海的桥头堡。”相关部门表示，因为中环百联生活广场紧挨沪宁高速公路，在中环线和沪宁高速上都可清晰看见，长三角地区的居民驾车来沪，一下高速便可买到一些长三角市场还没有的奢侈品，而中环商务区内因为衣食住行设施齐全，可较好满足长三角居民在沪的一切生活需求。