今年的春天郑州市场一片火热，“住交会”和“房交会”纷纷粉墨登场，为郑州的楼市增添了太多太多的精彩，几乎每一个“大会”的热闹程度都会让人有种眩晕的感觉。４月８日上午，就在“第二届房交会”如火如荼地举办之时，金智万博商城认筹活动在郑州大学体育馆内举行了。作为“郑州火车站最后一块地”的项目，这无疑是在郑州楼市尤其是商业楼市点燃了一把火。
　　
背景火车站最后一块地
　　
２００６年７月２２日，火车站地区最大的“违章建筑被拆”的这一重大新闻被媒体曝光。一石激起千层浪，于是，这一“重大事件”立即引起了郑州乃至亿万中原人的热切关注。随着占据火车站主动脉的“盛和三城”（盛和小商品城、盛和小饰品城和盛和不夜城）被夷为平地，在人们的心目中也产生了很大很大的问号：这是不是昭示着郑州火车站的可用之地已告急中原呢？这是不是火车站最后一块地？如果说是，那么，它究竟花落谁家？这块被人称为“聚宝盆”的稀缺地块又要作为何用？它的核心价值究竟在哪里？几乎是在一夜之间，这些问题成为许多市民茶余饭后的谈资。
　　
事过数月之后，随着满大街“火车站最后一块地”的户外广告牌与公交车体广告的集中亮相，河南金智置业公司轰动整个郑州。与此同时，它还为人们揭开了心存已久的谜团和疑问，“这是郑州火车站最后一块地，这块地为我所有，我要在这片土地上建造一座中原最强的小商品城”。由于开发商的关于“地利说”的自我造势，加上媒体对“火车站最后一块地”的系列报道，它在社会上引起的强烈反响不言而喻，
　　
人们不禁又要发问，这块地是否适合经营小商品？小商品的生命力到底有多强？小商品的发展又能走多远？
　　
关于以上的疑问，时间仿佛已经给出了较为肯定的全面的答案：首先是天时，中国经济的日新月异，让人们的生活质量大幅度提高，对小商品的需求更是“突飞猛进”；其次是地利，扼守火车站和长途汽车站北出站口，每天人流量高达１００万人次；最后是“人”和，周边有苑陵商场、郑州小商品城等，经过２０年的发展，已经形成高度繁荣的火车站商圈。同时，该商城还引进了全国著名的“广州万菱小商品模式”，这又为入驻的商户增加了必胜的砝码。经过开发商近一段时间以来紧锣密鼓的精心打造，金智万博商城已在人们的关注中拔地而起。由该公司举办的认筹活动也于４月８日这一天盛势推出。
　　
现场那是相当火暴
　　
关于为什么要把认筹活动定在郑州大学体育馆，开始的时候记者还很纳闷，可是一到现场，才知道这是经过精心筹划的。当天８时３０分许，前来认筹的客户就已经有７００余人，体育馆门外人车拥挤，门内人声鼎沸。为了早进现场，大门口一度出现拥挤甚至争吵的局面。９时３０分许，整个体育馆内已经座无虚席，开发商金智置业有限公司总经理罗健宣布认筹活动开始。
　　
认筹活动是以抽签排号的方式举行的，为使活动增色，开发商邀请了三名职业节目主持人担任主持，而且还安排了诸如抽奖、舞蹈、演奏、相声等“插曲”。因此，本来枯燥的认筹活动竟显得丰富多彩，高潮迭起。在活动现场，记者发现了一些耐人寻味的镜头。
　　
镜头一：买两个还是三个，夫妻发生了争吵。前来排号的人们或焦急地等待，或在等待之余沉浸在精彩的文艺节目当中。而在舞台的右侧，一对中年夫妇却在低声争吵，原来二人是因为到底要买几个商铺的问题发生了争执，丈夫要买三个，而妻子在排号时只排了两个，丈夫的不满和埋怨反过来又让妻子大为光火。
　　
镜头二：耄耋老人也买铺。在现场黑压压的人群中，一位满头银发的老太太倍受注目。老人也是前来看铺的，她认为，自己老了，留给后代的再多金钱也不如一个商铺，钱再多也总有花完的时候，而商铺就不一样了，常言说“一铺富三代”。她这次来就是用积蓄买一个好的商铺，为儿孙们留下一个“聚宝盆”。
　　
镜头三：买商铺还有了意外收获。张先生也许没有想到，他在活动现场的另半幅签订购铺协议时，喜讯在抽奖处向他传来，其妹妹代他领奖，一部５００万像素的摄像机成了开发商对他的光临表示的感谢。
　　
当天１５时许，公开认筹活动结束。据河南金智置业有限公司营销总监张金照透露，金智万博商城当天共推出８００个铺位，几乎被选筹一空。
　　
从现场的火爆程度看，从每个客户的笑容看，这次活动很圆满。开发商旗开得胜，购房者志得意满。这样皆大欢喜的活动可谓是为郑州的楼市、郑州的春天点了一把旺旺的火。