“与其他省市相比，上海连续存在4年的中小型开发商数量较少，而转型开发商数量相对较多。”中国企业评价协会相关人士昨日向《每日经济新闻》表示，根据国家统计局的数据，目前上海连续存在4年并符合成长型标准的中小型房地产开发企业数量不足300家。
 
“部分中小型开发商退出上海房产开发市场是市场形势所趋。在房产高峰时，全国各地相关行业企业打着房产开发的旗帜进入上海，上海的中小型开发商数量骤然增多。
 
随着宏观调控政策的出台，一些资金不够雄厚或专业度不高的房产企业，自然被吞并或被迫转行。”沪上知名房产专家蔡为民认为，从上海的房产开发规模来看，市场其实只需要200家房地产开发企业。
 
而在全国，中国企业评价协会研究发现，过去4年中，有近一半的中小型房地产开发企业转型或转业。
 
据中国企业评价协会相关人士介绍，按照目前在国家统计局登记备案并连续存在4年的中小型房产开发企业数量排名，前五位的省市分别为广东、四川、江苏、重庆、浙江。