近日,有媒体称“中山公园退出沪十大商圈”,并提出“龙之梦是罪魁祸首”。这究竟是怎么回事?为此,记者走访了上海市商业经济研究中心和长宁区经委以及新成立的长宁区虹桥中山功能拓展办公室。记者从市、区政府有关部门获得的信息与坊间传言截然相反,中山公园商圈不仅不会从十大商圈出局,而且在不久的将来,有望成为十大市级商圈中最具特色的商圈之一。
根据上海市十一五商业规划的排兵布阵,在全市形成十大市级商圈,即2010年前,申城在“四街”(南京东路、淮海中路、四川北路、南京西路)、四城(徐家汇商城、豫园商城、新客站不夜城、浦东新上海商城)共8个都市商业中心的基础上,增加江湾五角场和中山公园,形成“十大都市商业中心”。
1.14平方公里内 云集40万平方米商业建筑
中山公园商圈指的是以中山公园为核心,形成1.14平方公里的区域范围,其东至华阳路、安西路、南到安化路,西抵中山西路内环线,北涉万航渡路,辐射范围东达江苏路、南至延安西路,西抵内环线西侧,北临苏州河。
中山公园商业中心是上海独享地铁、轻轨、高架、地面快速干道、航空五种交通的市级商圈,其距离虹桥机场仅7公里,拥有“十”字型城市地面交通(凯旋路、长宁路)和轨道交通骨架,M2、M3、M4线在这里交汇,是重要的轨道交通大型换乘枢纽,其中M3、M4线在商圈内就有3个站点,即中山公园站、虹桥路站、延安西路站。此外,商圈内共有28条公交线路,目前地区内日均客流估计在50万人次左右。
经过近5年的建设,中山公园商圈的主要商业建筑面积达38.3万平方米,其中已开业的达31.9万平方米,加上散布在商圈内520余家小商店的营业面积,中山商圈商业载体面积已超过40万平方米。中山公园商圈已经形成以轨道交通枢纽型商业龙之梦购物中心为中心,以多媒体生活广场、巴黎春天百货、玫瑰坊、上海小马路商场,以及国美、苏宁、永乐等家电专业卖场为支撑的基本格局。去年商圈内7家重点企业社会商品零售总额31.73亿元,比商圈形成前的2000年中山公园地区全部商业零售总额11.48亿元,增长了2.76倍。目前,中山公园商圈中,购物中心占65%,百货店占8%,电器专卖占7%,食品占1%,综合类占18%,拥有大型商业网点13个。