8月5日,绿地集团举办的绿地商业中国行系列活动第三站——绿地南昌中央广场商业推介会在上海举行。绿地集团携手国内外近百家战略合作品牌与商家参加此次推介会,这些品牌与商家涵盖零售、百货、卖场、影院、酒店、娱乐、餐饮等10多个商业领域,参加数目之多、层次之高、业态之广,均为国内地产界领先。南昌市副市长凌学仁、中国商业联合会副会长姜明应邀出席活动并讲话。住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林作了主题为“城市发展与商业综合体关系”的演讲,南昌市政府副秘书长宋铀代表南昌市政府作了关于红谷滩发展规划的推介。
近年来,绿地集团主动适应市场和调控需要,在大力发展住宅产业的同时,积极调整房地产业务结构,重点投资建设大型现代服务业和商业地产项目。绿地集团目前规划建设和在建商业地产项目总建筑面积达773万平方米,今年年底将达到近千万平方米的规模,开发规模稳居全国前列,产品形态包括酒店、商业中心、会展中心、文化城等。
在商业地产项目开发过程中,绿地集团充分发挥“总集成商”的角色,以优质项目作为平台和载体,吸引国内外著名商业品牌结盟,既帮助这些商业品牌开拓了市场,又提升了项目本身的层次与水平,形成了“地产为商业提供平台、商业为地产提升价值”的共赢模式。
目前,绿地集团的这种商业地产开发模式呈现出“范围广、层次高”的特点:一是范围广,绿地集团开发建设的商业地产项目已遍及华东、华北、东北、中南、西南、西北等六大区域19个省30多个城市,在自身实施全国化战略的同时,也将结盟的商业品牌带到了全国各地,实现了“集群式”发展。二是层次高,绿地集团结盟的品牌均为国内外著名商业品牌,具有较大的知名度、美誉度和影响力,这些品牌入驻绿地集团开发建设的现代服务业和商业地产项目,丰富了项目的内涵,大大提升了项目的层次与能级。
自2003年与韩国新世界集团签署战略合作协议、启动“世界知名品牌联盟计划”以来,绿地集团目前已与沃尔玛、家乐福、易买得、百盛餐饮、麦当劳、星巴克等世界知名零售、餐饮品牌,洲际、万豪、喜达屋等世界豪华酒店品牌,以及百联集团、上影集团、新华书城、吉盛伟邦、美格菲等国内一线品牌企业建立了广泛的战略合作联盟和商业合作伙伴关系。目前,由洲际酒店、豪生酒店管理的多个酒店,联手韩国新世界集团打造的多个易买得生活购物中心,联手吉盛伟邦家具集团打造的中国首个航母级家具展销中心绿地吉盛伟邦国际家具村等项目均已建成并投入运营,其中,洲际酒店已签约入驻世界第七高楼、江苏第一高楼——南京绿地紫峰大厦,万豪酒店已签约入驻中部五省第一高楼——郑州绿地会展宾馆,喜达屋酒店也已签约入驻绿地扬州、郑州、合肥等大型现代服务业项目。
“绿地商业中国行”是绿地集团依托旗下千万平米商业地产项目,引进国内外著名商家,在全国范围内开展的商业地产品牌巡示和商务交流大型系列活动。该活动举办昆山、合肥、南昌等三站以来,绿地集团先后与洲际酒店、喜达屋酒店、万豪酒店、豪生酒店、美美百货、韩国新世界、麦当劳、美格菲健身、屈臣氏、特力屋、星美影院等20多家国内外著名商家签署战略合作协议或项目合作协议,成功为绿地集团商业地产项目引进了数十个著名商业品牌,涉及酒店、百货、卖场、餐饮、健身、文化以及其他综合业态。
此次推介的南昌绿地•中央广场项目位于南昌市红谷滩中心区,总占地面积173亩,总建筑面积43.5万平方米,是集零售、餐饮、娱乐、休闲、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性城市综合体。该项目由绿地集团于2008年3月以6.8亿元的总地价竞得,总投资约30亿元,规划建设两座高度超过160 米的世界级5A“双子”写字楼、超五星级酒店、国际商业中心等,建成后将成为南昌市新地标。在本次活动中,韩国易买得、上海电影集团、美格菲健身及多家国际酒店集团均就绿地南昌中央广场项目达成了初步合作意向,表示期待进驻该项目。