在中国城市化进程中，商业地产将成为未来城市建设开发的重点领域。业内人士认为，目前国内商业地产还处于探索和起步阶段，应首先处理好空间和功能性两者之间的关系。其次，要明确商业化地产开发的模式。
 
此外，要注重招商和经营，对商业资源进行有效组织和规范。

世华财讯8月2日参加“第一届中国商业地产年会”时获悉，中国的商业地产目前分为两类，第一，是传统的商业，传统商业主要满足人们基本的生活需求。第二，是新的现阶段的商业地产，其发展主要以消费者为主，业态和功能范围都异常丰富。中国华迅商业地产俱乐部高级顾问高东旭与会时指出，从中国未来经济发展，包括城市化进程的趋势来看，商业地产将成为未来城市建设开发的一个重点领域。

另外，从企业层面上来看，从城市建设产业来讲，城市建设产业从住宅开发到商业地产的开发，是一个由低到高的阶段。目前国内大量建设还是集中在住宅地产的开发，随着城市的发展，企业在进行商业、商务地产开发的同时，也会对企业自身有极大的提升。因此商业地产的开发建设在国内具有较广阔的发展前景。

高东旭进一步表示，中国的商业地产目前在项目层面、企业层面、产业层面和行业四个层面来看，均处于探索和起步阶段，还存在一些问题，主要表现在以下几个方面:首先，行业条块分割比较明显，房地产开发以及商业开发出现条块分割的状况。