据了解，今年上半年，上海外资收购金额较去年同期下降逾两成，但商业地产租赁依旧火爆，投资分化加剧。如今上海顶级商场几乎零空置率，要在市中心知名零售物业中寻找合适的空间已非常困难，因而一些国际品牌不得不暂时搁置其进驻中国的计划。许多已进驻的国际品牌正积极向市区周边扩张。外滩区域继续成为高端零售的新目的地。一些零售商开始积极考虑自行拥有并经营的商铺。
   
仲量联行最新发布的半年报告显示，受外资监管以及全球次贷危机的影响，今年上半年外资购买物业的速度放缓，投资者也日趋谨慎。尽管外资收购交易额由2007年上半年的152亿元人民币降至113亿元人民币，下降25%，但仍有中东投资者对于上海投资机会表现出日益浓厚的兴趣，并希望能在中国有长期的发展。