浦东工业板块厂房以单层4460元/平方米、多层3800元/平方米的售价以及单层0.8元/平方米/天的租金，位居榜首，宝山、闵行两个板块紧随其后。9月售价和租金最低的板块是金山工业厂房，其单层厂房售价为1620元/平方米，仅为浦东单层厂房售价的1/3。

 

　　9月九大郊县板块厂房售价整体走势平稳，波动基本集中在部分郊县的单层厂房上，其中青浦板块工业厂房变动最为明显。9月青浦单层厂房售价仅为2430元/平方米，而其8月单层厂房的售价曾达到2860元/平方米，下调幅度约为15%。据上海招商网市场部经理郑杰介绍，青浦工业板块发展较早，目前其轻工电子等产业已达到一定的饱和度，因此入市的工业厂房房源也在减少，才会出现售价小幅下调的现象。

 

　　位居第二的宝山板块9月售价呈现小幅上涨的态势，从8月份的3400元/平方米上涨到3673元/平方米，涨幅8%。目前，宝山工业板块正从钢铁重工业向以高科技为首的多种行业共同发展转变，工业园区规划处于起步阶段，因此板块内新增的正规厂房较多，土地利用率高，促使宝山工业板块厂房发展呈上升趋势。