此前，欧尚超市通过一号公告拍卖，获得位于临青路、龙口路的杨浦112街坊地块，也引起猜测：欧尚这一500强企业中国总部可能落户大连路，杨浦今后将可能成为跨国公司总部集聚的一个商务集聚区。

 

　　对此，杨浦区政府新闻办相关人士表示，并未得到欧尚中国总部落户大连路的消息。区经委规划科相关人士表示，大连路仍将定位为大连路现代服务业集聚区。

 

　　在此前公布的杨浦区“十一五”商业规划中，西门子公司上海中心是整个大连路现代服务业集聚区规划的核心内容之一。根据已公布的资料，其华东总部占地面积将达1万8千平方米，由四栋办公楼组成，仅年内兴建的一期建筑面积就有3万5千平方米。但上述商业建筑，只是该地区商业设施的一部分。根据规划，该区域还将进一步建设完善星级酒店、会展设施和配套商业。并且在M4线的大连路、长阳路口的地铁站附近，配套建设轨道交通站点商业。而在该区域周边，还分布着大连路现代服务业集聚区的两个板块———“海上海”项目创意商业主题功能区和“宝地东花园”项目商务商业综合功能区。

 

 

　　海上海新城总建筑面积23万平方米，以新型文化、艺术与创意人群为目标群体，创意产业为内涵，融商务办公、创意生活与文化休闲功能于一体。其中，创意LOFT建筑面积为7万多平方米，是面向设计、广告、动漫、多媒体等创意企业的商务基地。创意商业街长400米，建筑面积近3万平方米。

 

　　目前有较多商铺可供直接租赁的是海上海新城,目前有多间150-550平米商铺可供租赁，租金6元/平方米/天。该项目写字楼已有部分竣工，124-268平方米可租赁。网上房地产显示，仍有数量不多的150平米以上较大面积及复式写字楼供购买，均价约15000元/平方米。另外，还可以租赁到该项目的写字楼房源，资料显示，其总量约在310套，主要是大面积办公房。