在今年上海已连续发出的3次土地出让公告中，6幅地块来自嘉定。日前，在嘉定房地产业研讨会上，嘉定区政府有关人士透露，中国房地产开发企业保利集团刚刚与嘉定区签署协议，将在嘉定投资兴建房地产项目，并将打造一个长三角一流的剧院。诸多业内人士预测，“保利地块”很有可能就是其刚刚领取过标书二号公告嘉定新城地块。

尽管地处上海西北，但依托于车轮经济的强大产业支撑，嘉定房地产市场正迅速跻身上海主流。

嘉定区人民政府副区长庄木弟介绍，嘉定的新城规划特点是由安亭组团、南翔组团、新城组团组合而成。嘉定的汽车研发在全国领先，嘉定也因此成为根植于上海本土、诞生于车轮上的德国式小镇。这里有德国医院，德国的店铺，让人走进来感觉像走进了德国。

此外，嘉定也是制造成车、买车、卖车的集聚区，已有1000多家汽车零部件制造商，包括在亚洲排名前5位的集团都已入驻；嘉定还具有展车、玩车的功能，目前已有全国最大的二手车交易市场、汽车销售一条街、汽车博物馆和赛车场。

易居中国分析师也指出，嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将承担主要的商业商务功能，其近期出让的用地多位于上述规划的核心地区。除了大区域的功能规划，轨道交通规划也是上述地块未来发展的一大筹码。根据上海市轨道交通近期建设规划，地铁11号线北段工程将于2010年前建成通车，而这一线路将对嘉定近期出让地块有直接惠及，为地块升值提供了很大空间。

在嘉定拥有近3000亩地块的金地集团到嘉定开发之后，累计税收缴纳已约3亿元。金地集团常务总裁赵汉忠表示，2002年金地上海公司进入上海的第一个项目就位于嘉定区南翔镇。当时由于上海正处于投资高潮，市区内拆迁和地产的竞争白热化，拿地和开发都比较困难。而当时嘉定的基础建设、产业发展正处于相对低谷的时期，因此2003年初，金地就在嘉定签约购买了三块地。当时整个嘉定南翔的房地产市场比较箫条，甚至还有大片烂尾楼，房价在2500元-3000元/平方米左右。

目前，金地在嘉定开发的格林春晓楼盘早已卖完，今年的格林世界销售额将达到13亿元，销售面积和金额位居今年二、三季度上海楼盘排名前三位。