数日之前，长宁区国有资产委员会下属上海九华商业（集团）推出了长宁特色路段上的旺铺。 
 
　　此次推出的商业各网点坐落于长宁各特色路段及其衍生段：宣化路，东起江苏路、西至定西路、北通愚园路，作为中山商圈辐射范围内闹中取静的路段之一，适合服装、烟草、食品及文化用品等行业开设专卖店。 
 
　　作为市级商业中心中山公园商圈的所在地，长宁区“十一五”期间将重点发展中山公园和虹桥两大商圈，被定位为实现现代生活方式的平台。根据该规划，未来五年内，中山公园将建成以现代商业和多媒体产业为主导，具备商务、休闲、娱乐、文化和居住等多种功能的市级商业中心，形成大型商厦为核心，专业店、品牌店集聚的商业组合。 
 
　　根据市政府发展研究中心和长宁区的“中山公园地区功能拓展”课题研究最近确定，中山公园地区的功能定位是：商业型、数字化、休闲式；并建成以现代商业和多媒体产业为主导的，兼有商务、休闲娱乐、文化和居住功能为一体的上海西部商业中心。
 
　　而虹桥商圈则主要以“国际、商贸、文化”作为功能定位。规划预计，到“十一五”末期，虹桥商圈的雏形将基本形成。商圈的支柱产业为商务、会展产业，兼有商业、餐饮、休闲、文化娱乐等多种功能，周边的支马路如仙霞路东段将建成高端商业街，仙霞路西段建成休闲小吃商业街，天山路将建成国际商务与经贸配套的现代化新型商业街，形成商业集聚带。
 
　　中小企业入驻长宁，更为适宜的机会在于两大商圈辐射地带的支马路机遇。
 
　　大商厦以规模取胜，小店以品牌和特色取胜。长宁两大商圈周边的支马路商业，将其建设成为突出舒适、便捷、多样选择功能，并彰显品牌文化特征的商业街。定西路的特色商业街建设将被完善，愚园路则规划建设为商旅结合的风情街。
 
　　尽管长宁两大商圈定位较高，中小企业入驻有难度，但中山公园附近的长宁路、愚园路、定西路一带却拥有数之不尽的独立沿街商铺，给中小企业的成长与发展带来了巨大的机会。尤其是愚园路和定西路，马路相对狭窄，更便于两边的人流穿越，商铺也多以底楼商铺为多，易于集聚商流和人气。
 
　　上海市商业网点办公室提供的统计数据显示，在长宁区的延安西路、中山西路路段，一间10平方米的商铺租金最高可达16元/平方米/天，小马路人气畅旺，餐饮及时尚休闲类店铺经营活跃。 
 
　　长宁热铺火线招商  
 
　　延安西路691号 
 
　　物业基本情况：延安西路近江苏路路口，面积为1193平方米，共3层，为地上1到3层，属于独栋老式商业用房（包括拍卖行）。
 
　　经营现状：现经营业态为上海房屋交换有限公司和上海茶恬园国际旅行社有限公司，另有一些出租为办公用房。由于该物业经营时间较长，无论从外立面到内部装修都较为陈旧。所以，在本次招商中，九华集团出资进行整体改建包装。然后进行统一招商。
 
　　专家建议：面积适中，招商业态选择为品牌餐饮和专业SPA会所。 
 
　　中山西路513号 
 
　　物业基本情况：中山西路武夷路口，面积为1829平方米，地面1至3层，独栋老式商业用房。
 
　　经营现状：现经营业态为4-5家五金专卖小店。由于该物业经营时间较长，无论从外立面到内部装修都较为陈旧。所以，在本次招商中，九华集团出资进行整体改建包装。然后进行统一招商。
 
　　专家建议：该物业周边有长宁乐购、绿洲商务大厦以及美仑宾馆等商业设施，附近交通便利。所以本次招商中，业态定位为知名品牌餐饮及娱乐设施。