就在外资对于中国的土地和住宅市场雄心勃勃的时候，国内企业对于本土市场作战的豪情似乎也不松懈。虽然近来媒体报道普遍表明，宏观调控后开发商拿地明显比以往更加谨慎，也大不如前几年活跃，但仅从今年的情况来看，年底确实是一个拿地的“小阳春”，一些地块纷纷以惊人的高价被拍出。
   
“上海市场目前出现的一些所谓地王的价格，我们觉得还是很平常的。”建发房地产上海事业部总经理周曙光这么表示。因为整个企业多在南方活动，因此他认为上海的招拍挂仍然没有南方有经验，还属于刚刚起步阶段。
   
他表示，这些价格都合适。“开发商决定了土地的价格，只要他们有能力，有资金，什么样的价格都合理。但是楼盘价格却是由市场所主导，你再高的价格只要没有市场，一样没有用。开发商并没有能力哄抬房价。”
   
上海的土地价格如此之高还是合理的，他认为，上海这样的城市，土地资源的稀缺是显而易见的。“看着吧，未来上海还将出现所谓不可思议的高价地块。”周曙光这样认为。

本周土地动态
   
新江湾城C2地块名花有主 华润15.41亿拿地

新江湾城C2地块11月24日被华润地产以15.41亿元的高价竞得，折合地价约712万元/亩。现场竞价有古北集团、凯德置地、中海集团、万科地产及华润地产五大开发公司参与，现场争夺白热化，15轮竞价过后，价格便跳升至14.8亿元。经过176轮的竞价，最终华润地产以15.41亿的价格竞得C2地块。
   
万博3.85亿长宁拿地
   
27日，上海万博以3.85亿元的价格战胜实力远超一筹的竞争对手凯德置地、绿地集团，成功获得长宁地块使用权。
   
三季度沪园区地价高企浦东10幅工业用地出让
   
本周，上海市浦东新区建设和交通委员会就10个项目国有土地使用权协议出让用地公示公告，上海张江（集团）有限公司十取其八。这10个项目大都位于张江高科技园区中区，总面积18.98万平方米。除了金融业务流程外包（BPO）处理中心项目和金融信息服务产业项目的地块拟受让建设主体为上海银信企业管理发展有限公司外，其他8个项目的拟受让建设主体都是上海张江（集团）有限公司。

2号公告土地出让结果一览
   
南汇
   
临港新城WSW-C4-2地块绿地集团36500万元
   
青浦
   
新城区汇金路西侧、华盈路南侧地块江苏新城房产股份有限公司56180万元
   
新通坡塘东侧、马桥港西侧地块上海青浦房地产有限公司12250万元
   
奉贤
   
奉新镇1街坊26/16宗地块北京金时代置业有限公司11100万元
   
长宁
   
新华街道71街坊31/2丘地块上海万博房地产开发有限公司38500万元
   
普陀
   
桃浦镇548坊26丘中石油1360万元
   
宝山
   
罗店新镇C5-3上海绿洲花园置业有限公司44000亿元元
   
宝山淞宝路东侧地块上海兴景房地产经营有限公司32360亿元
   
淞南镇长逸路地块上海名府置业2600万元杨浦
   
新江湾城C2地块华润集团154100亿元
   
浦东
   
高行镇E9-1地块金地集团52600亿元
   
三林镇7街坊1/1、1/3宗地上海浦阳置业有限公司21000万元
   
机场镇49街坊D2-5、6、7地块上海一方置业有限公司9378万元
   
金桥镇108街坊1/1宗上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司联合竞买14600亿元
   
金山
   
枫泾镇8号地块上海名府置业有限公司1343万元
   
张堰镇5号上海金山张堰房产经营有限公司2415万元
   
闵行浦江镇120-L号上海信盛置业有限公司8500万元
   
吴泾镇185号地块流标
   
嘉定
   
菊园新区B12地块保利房地产（集团）股份有限公司61630万元
   
新城D9上海嘉定区住宅建设综合开发有限责任公司13780万元