日前，浦东新区崂山西路商圈内的和之百货试营业，这家为女性度身定造的大型主题城将于年底正式运营。这是有“商业地产招商大师”之称的沈以亨先生继正大广场、上海传奇、海上海创意商业街之后，亮出的又一创意型商业招商手笔。

　　和之百货是一座新落成的六层商厦，建筑面积３．２万平方米，与同在崂山西路的第一八百伴以及华润时代共同筑起这块新上海商业城的金三角。和之百货今年６月底开始招商，将于年底正式运营，目前商铺出租率已达九成，入驻商家品牌已有百余个，其中７０％都为国际知名的女性专用品牌。

　　据现任和之百货店长的沈以亨介绍：“时下百货公司正在朝‘精致化’路线发展，就是走独特风格、特殊定位和精致包装的道路。在国外，有的百货公司连消费购买的礼品都设有特殊专柜免费包装，从包装纸到丝带应有尽有，非常体贴。和之百货走的就是这条精致化、专业化的道路，７成以上的女性专用商品包括化妆品、鞋包、珠宝、服装、坤表、金笔、饰品都是世界最顶级的品牌，范思哲还将在这里开出全球第一家也是最大的精品旗舰店。

　　据了解，和之百货每层建面约５０００余平方米，平均日租金为１５～１８元／平方米，其中底层商铺日租金约３０～４０元／平方米，这个租金水平仅为南京东路步行街的一半，而与其对面的第一八百伴底层商场日租金约５０元／平方米相比则仅为其６～８成。

　　沈以亨店长告诉记者，和之百货所有的商铺都只租不售，且只租给品牌商家长期经营，不可转租，这样有利于加强管理和经营的品质，防止出现“二房东”。

　　营销创意

　　沈以亨还披露，和之百货还将推出一个上海百货业独一无二的创意举措，即在底层钻石铺位，专辟一个５００平方米左右的画廊，由世界著名旅美华人丁绍光领衔担纲，展示和专卖他个人及国际知名画家的限量版丝网印刷画，将一个“商场加文化”的创意理念推导到上海百货商界，使女性主题城成为一个特殊的创意地标。