来自国际知名物业咨询机构仲量联行的最新调查报告显示，随着国际品牌争相进驻，上海的商铺身价攀升迅速，今年第三季度沪上优质零售物业租金比去年同期上涨近六个百分点，涨至每天每平米四点七美元。业内人士预测，今年上海优质零售物业租金涨幅有望超过两成。

　　据仲量联行介绍，目前，上海主要的商业零售区正继续完善和优化它们的行业组合，而国际零售商纷纷进驻，更是带动了黄金地段优质零售物业身价的水涨船高。据悉，今年第三季度范思哲进驻徐家汇商圈，成为在某大型购物中心的第一家高级时装设计师专卖店；在餐饮领域，“奶品皇后”在上海四处开花，成为继肯德基、麦当劳和汉堡王之后跻身上海的第四家北美快餐连锁店；在浦东，玩具反斗城在华的第一家店也隆重开业。另悉，国际顶级品牌服装零售商H&M也正计划在上海淮海路开设在华的第一家连锁店。

　　据悉，近两三年来，国际零售商的上海热急剧升温，如今，漫步在上海南京西路、淮海路等高档商业街区，国际顶级时尚品牌店已随处可见。业内人士表示，预计国际零售商纷纷进驻上海市场的趋势还将持续一段时间，由此，在强劲需求以及新项目供应匮乏影响下，上海优质零售物业租金将继续走高。