| 2006-10-10 10:43:04 来源: 上海商报 | |
龙之梦和正大广场近日先后宣布开出玩具城，增加商场休闲娱乐业的比例。无独有偶，港汇广场也于昨天宣布，开展开业７年以来第四次大幅度品牌调整。不过，港汇的调整方向恰巧与前两家相反，逐步减少娱乐休闲业的比例，增加高档百货，而最吸引人的亮点莫过于ＶＥＲＳＡＣＥ、ＨＵＧＯ ＢＯＳＳ等一线品牌国庆期间齐齐亮相，而到明年８月，港汇广场将拥有一个１万平方米的世界名品廊。
名品廊不复制恒隆模式
港汇和恒隆商厦同属香港恒隆集团，名品廊是否打算复制恒隆模式呢？港汇负责人称，两者有很大的不同。港汇的目标是时尚的世界名牌，而不是一般人不敢问津的ＬＶ、ＣＵＣＣＩ。据悉，ＤＫＮＹ、ＤＩＥＳＥＬ、ＰＡＵＬ＆ＳＨＡＲＫ等５个品牌将在１０月１日前相继开业，到明年８月，另有５大国际品牌也将陆续进驻。届时港汇将成为拥有１万平方米、１０个国际一线品牌的卖场。
而单店面积大的特色也让港汇与同属徐家汇商圈的东方商厦有得一拼。ＰＡＵＬ＆ＳＨＡＲＫ已在港汇开出上海地区最大的专卖店，其他几家店也都在１００平方米以上。
这次调整还涉及到其化妆品卖场，随着二三线化妆品品牌出局，二楼最好的铺面让位给一家来自海外的品牌咖啡馆。另外，倩碧刚刚在港汇开出一家旗舰店，据称装修投入和规模都堪称世界一流；碧欧泉也将把其欧洲最新的装修设计带到港汇广场。
发展重点依然在百货业
“龙之梦百货业比例将缩减至少１／３，餐饮、娱乐、服务业业态的比例大幅增加。”这是上海龙之梦购物中心有限公司透露的调整计划。与此同时，正大广场也在扩大其餐饮业态的比重。港汇广场明显与之不同，娱乐业的比例从最高峰的１５％降到８％左右，其仍然将发展重点放在百货业上。
“龙之梦和正大被大卖场牵制住了。”一位业内人士这样评价。开业至今，龙之梦为ＬＶ等一线品牌留出了一楼最好的铺位，不过空闲到现在。“是很难，ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ的大体量需要家乐福、易初莲花等大卖场带来人气，可是一线品牌怎么肯和大卖场扎堆？”
同样的问题在港汇也有。不过地下室里的超级生活馆毕竟是联华的升级卖场，在装修和商品上都比一般大卖场要好得多。“即使是这样，我们也不断地和联华在沟通，希望卖场能够更时尚更现代一些。”
双塔建筑带来大量人气
港汇广场已经有阿迪达斯运动系列和阿迪达斯经典三叶草系列，而时装系列引进也在计划之列。耐克的３６０度休闲装、运动装、高尔夫装同样首次在一家店里出现。“去年开业的港汇双塔和今年上半年开业的６５０套高档酒店式公寓给引进品牌带来了便利。”这位负责人承认，“阿迪达斯的大中华区总部就在双塔，开新店当然不会忘了港汇。”
“除此之外，双塔还带来了大量的人气。”ＳＷＡＲＯＶＳＫＩ、耐克３６０度休闲装的销售量在港汇一直居于全国专卖店之首，其中ＳＷＡＲＯＶＳＫＩ港汇店创下了月销售量２４０万元的纪录。“所以，我们引进一线品牌既没有免租金，也不倒贴装修费。”他颇为骄傲地说。 | |
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