最近，黄浦区经济委员会主任向外透露：黄浦区的新一轮发展战略要调整产业结构，提升综合的核心竞争力，把一些优势企业，有核心竞争力的企业能够集聚到黄浦区。宏伊国际广场作为南京东路首个甲级写字楼推出以来，受到了社会各界的关注。

　　自该案向外招租以来，市场反应踊跃，目前正与不少企业洽谈租赁意向。为什么宏伊国际广场如此受欢迎呢？上海宏伊置业有限公司副总经理严逸红作出了如下解答：首先是便捷的交通，宏伊国际广场坐落在南京东路、河南路口黄金位置，地铁2号线河南路站的一个出口就在宏伊国际广场的商场部分，地面有十几条公交线路，开车进入隧道或上高架只需二分钟，对于企业的业务处理和员工上下班是一个很大的方便；其次，在硬件方面，宏伊国际广场无论在建筑设计还是功能配置上都已达到甲级写字楼的标准；再次，宏伊国际广场租金的性价比比较高。其每平方米的日租金在6.4-8元，与同等类型的的甲级写字楼相比有一定的价格优势。此外，她也很坦诚地表示：“我们推出的时机也比较好，目前甲级写字楼的市场供应量有限，今年年底可以交付的写字楼项目也不多，加上地理位置和建筑品质方面的因素，吸引了不少客户。”

　　尽管现在商业地产正处于一拨好行情，尤其是甲级写字楼更是供不应求，不少写字楼都卖出了较高的价格，并获得了不菲的利润，但宏伊国际广场似乎并不为这唾手可得的利润而动，而是选择只租不售。严逸红向我们道出了公司的用心：“虽然出售能在短期内获得较大的利润，但写字楼的品质就难以控制，这就违反了公司的初衷。而且我们也看好写字楼的长期发展潜力与回报，希望能够长期持有”。

　　她告诉我们，宏伊国际广场是公司在上海的第一个商业地产项目，依托显赫的地理位置，公司希望能将它打造成一个让人耳目一新的项目。为此，公司请了世界知名的美国CALLISON建筑事务所进行设计，聘请了享誉全球的第一太平戴维斯作为租赁代理和物业顾问，帮助大厦进行定位以及招商，从而来吸引国内外知名企业入驻。对于未来的发展前景，她非常看好：宏伊国际广场的竣工开业是南京东路新一轮调整的开始，随着南京东路改造的不断延续，未来几年里，整个区域将以崭新的面貌呈现在人们面前。