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商家访谈:RBD——青浦新型商业模式
2007-2-1 13:09:32 来源: 易铺网

RBD是英文Recreational Business
     
District的缩写,直译为“游憩商业区”,也可译为“旅游商业区”、“休闲商务区”等。RBD是当今国际中心城市推出的与其商务中心功能相呼应的新兴产业区,它将休闲娱乐、主题旅游、精品购物等各类项目加以整合,形成与商务相结合的休闲产业,从而创造现代都市新亮点。RBD的功能按其提供的服务类型可以分为:休闲娱乐功能、商务功能以及旅游商业功能
        
青浦RBD已见雏形
        
根据规划,上海各区将成为微型的CBD区域,嘉定、金山以工业为主;南汇以港口贸易、商品展示为主;松江以大学城、汽车工业为主……按照青浦区规划和地域特征,商业特点可以称之为RBD,就是休憩式商业中心。淀山湖和佘山都在青浦,自然资源优势突出。
        
沪青平公路是上海一条比较休闲、轻松、生活氛围比较浓的道路,两旁是别墅密集带,配备有马场、网球场、高尔夫球场,还有悠久的水乡文化,随着上海人均消费、收入水平提高,体验经济和体验商业兴起,这里孕育着巨大商机。
        
具有文化内涵的青浦商业地产
        
商业地产无论哪个项目,竞争到最高境界,实际上是一种文化竞争。青浦恰恰拥有了这种文化底蕴。陈云就是青浦人,还有江南古镇朱家角和淀山湖,这里流传着田歌,沿袭着水乡民俗,恰恰与体验经济所需要的文化要素结合起来,无论是休闲地产、旅游地产、商业地产,内涵都会相当丰富。就可以调动现代人的消费神经,好玩、好看就可以吸引人气。从去年的调查显示,青浦餐饮业的营业收入增长了40%,这可以折射出看出体验式经济的发展潜力。

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