另外，随着中国国有企业改革的推进，一些效益不好的国企谋划转制，为了妥善安置职工，他们会放出一些国有铺，而这类商铺的成交价一般会低于市场价。
最近在第十甫路就有这样一单生意成交，成交商铺面积约300平方米，有4个门面，市场租价在17万到18万元，而其成交价只有1200万元左右，可谓划算。但这样的货毕竟不多，可“遇”而不可求，看你的信息是否灵通。
置业锦囊6
选择商场铺一定要慎而又慎
现在国外大型商场铺一般是不会散卖的。散卖后很难形成合力，铸造品牌。目前在广州的大型商场铺，有的经营就很成功，有的就马马虎虎了。比如说，天河城广场由于只租不卖，对租客的层次控制严格，形成了品牌，其商业气氛之旺全城瞩目。荔湾广场散卖产生的问题多多，其商业价值相比于天河城已有天渊之别了。现在一些新的商铺，一般也意识到散卖的问题，而采取只租不卖或先做旺再卖的策略。总而言之，买商场铺要有风险意识，商场铺一般售价较高，所以一定要考察清楚其是否有与其高售价相匹配的高商业收益，再决定投资与否。
