一个月之内，连续两次集中推出地块，接近年末上海推地速度明显加快。继10月23日推出20幅地块之后，昨日上海市国有土地使用权挂牌出让3号公告正式出炉，17幅地块赫然在列，其中仅仅两幅纯住宅地块，其余都为纯商业地块或者商住两用地块。尤其值得注意的是，今年的上海“标王”将在此次公告中诞生，普陀区真如副中心启动区A3-6地块仅竞买保证金就高达2.2亿，一举打破了2号公告中新江湾城C2地块1.2亿的最高保证金价格。

此次，上海市房屋土地资源管理局发布挂牌出让的17幅地块分别在宝山区、嘉定区、金山区、南汇区、普陀区、浦东新区、青浦区和松江区8个地区。一个月不到的时间，再次推出17幅地块同2号公告类似，主打商业用地，其中8幅地块为纯商业地块，7幅为商住两用地块，2幅则为纯住宅地块。

其实，在今年8月份之前，上海市没有集中推出任何一幅地块，直到8月，国有土地使用权出让1号公告才出炉，无疑解了开发商之渴。而连续在最近的一个月内发出两个公告，对等待已久的开发商而言无疑是一好消息。

值得注意的是，在此次8区17幅地块中，绝大多数为郊区地块。不过最为突出的是，普陀的核心地块出现在了3号公告中，该地块为普陀区真如副中心启动区A3-6地块，位于曹杨路以东、铜川路以北，是一幅商住地块。该地块有19.7562公顷，为17幅地块中最大的一块地。

更需要提及的是，真如这一地块不仅仅是此次推出的最大地块，也很可能是上海今年的标王。因其地块较大，同时靠近中心城区，仅仅竞买保证金就高达2.2亿元。而在2号公告中，新江湾城C2地块1.2亿元的竞买保证金被认为是天价，“仅从竞买保证金就可以预见，今年的标王将很可能诞生在普陀真如板块。”