8月，是一年楼市最淡的时候。然而，于20日开业的盛世名门婚庆广场却给平静的楼市投入了一颗“重磅炸弹”。 

“商业地产”＋“婚庆概念”，不少精明的投资客早已嗅出了其中所蕴涵的内在价值，每天的咨询电话声此起彼伏。“现在，商铺根本不愁租不出去，但关键是进驻的品类一定得符合我们的商业设计规划。”该广场招商负责人自信地说道。 

作为一个高档生活小区，盛世名门将社区周边的生活服务商圈规划成一站式婚庆广场，此举无论在楼市还是商界都显得特立独行。然而，就盛世名门而言，这绝对不是一次贸然的“大跃进”，而是楼盘商铺升值的一次创新之举。在盛世名门的市场开发团队看来，目前，市中心区的楼盘，社区配套商铺如同鸡肋，经营乏善可陈。究其原因，常州市中心区相对不大，商业集中度相当高，中心区楼盘的居民日常消费仍然依托大超市、百货商场这样的传统大型商业。 

经过2个多月的市场调研，一个新的亮点逐渐走进开发团队的视线——婚庆市场。目前，常州市仅市区每年结婚登记达1.5万多对，以目前常州的结婚消费平均水平，每对新人要为结婚花去近7万元。按照这一数据推算，常州市的结婚年消费额达到10.5亿元。而目前，常州尚无一处一站式的婚庆广场。 

基于婚庆市场巨大的消费需求，盛世名门一改以往传统社区商铺的规划、招商模式，大胆地引入婚庆概念，将小区周边3万平方米的商铺规划成全市首座婚庆主题广场。婚庆美容美发、婚房家装设计、婚庆企划、喜帖制作……林林种种23类婚庆商业，几乎囊括了婚庆活动的各个方面。 

据了解，整个广场将采取主力店与普通商铺相结合的模式进行招商。所谓主力店就是在业内颇有名气的一些商家，诸如苏州的一些婚纱店、上海的知名影楼、南京的一些婚庆策划公司等。目前，盛世名门已与这些业内“大腕”达成了初步的合作意向。 

其实，婚庆广场的价值绝不仅仅是一种楼盘商铺形式的创新。一旦婚庆广场成功启运，这必将引发楼盘商铺的升值，从而带动整个楼盘的升值。正是基于这种投资回报预期的增值，许多投资者纷纷着手订购商铺。广场招商负责人说，“现在，这倒成了我们颇为头疼的问题。许多投资者本身并非是婚庆行业的经营者，完全是出于一种投资预期。但作为广场的运作管理者，控制投资商铺的比例，按照原本规划进行招商，这是将来广场成功于否的重要因素。”