投资商铺的目的大致可分为两类，一类是用以出租或转手出售赚取收益；另一类是作为资产保值并升值的手段。在通货膨胀、货币贬值、利息下调等情形下，银行储蓄不但不能保值甚至可能贬值，而风险较大的股票、债券、期货又使中小投资者望而却步。

　　比较而言，商铺投资收益稳健，回报丰厚。因此，无论是出于何种投资目的，众多投资者对购买商铺这种投资形式仍然痴心不改，甚至是大力追捧。

　　尽管商铺投资有利可图，但投资行为不宜冲动，须三思而后行。

　　一看地段。选择商铺最主要的是地段，一般来讲具有多年商业积淀的区域优于新区域，慢车道、步行道两厢的商铺比快车道两厢的更具价值，窄路两厢的商铺优于宽路两厢的。商铺投资不但要看到目前的状况，更要以发展的眼光来分析商铺所在区域未来可能的发展变动及对商铺的影响。

　　二看硬件。硬件不佳的商铺会对零售商形成限制，从而也就会造成物业的贬值。一般投资的商铺层高最好在4.5米以上，进深与面宽比值最好不超过2。如果投资商铺的面积相对较大，在投资前亦应明确未来的停车位置。

　　三看管理。一个良好的定位概念最终需要招商及经营管理来实现，再好的概念如果没有成功的招商及良好管理，也不可能变为现实。在投资时，投资者不能被开发商的概念所迷惑，更要注重其招商及管理的思路、行动计划以及目前的进展等。

　　一言以蔽之，谨慎投资商铺，收益更为稳健。