作为保利商业地产战略起点的保利水城前日顺利封顶。保利房地产(集团)股份有限公司(600048，简称保利地产)董事总经理宋广菊透露，保利地产将继续加强商业地产投资，为企业持续提供稳定的租金收入。

据介绍，保利水城项目总商业面积逾40万㎡，预计总投资将超过20亿元人民币，由一座五星级
酒店，一个综合购物中心及配套公寓组成，是一个集购物、休闲、娱乐、商旅服务、居住于一体的综合性地产项目。该项目邀请了世品国际购物中心管理集团强强联手，整个项目统一业权，只租不售。目前，吉之岛、苏宁电器、肯德基、麦当劳等已抢先进驻，意向租户已达300多家。

宋广菊表示，保利地产将继续加强商业地产投资，实现全国战略布点。据悉，保利地产住宅地产和商业地产的比例将维持在7∶3左右。目前，保利地产在建商业地产项目总建筑面积过百万平方米，形成了重点打造城市地标，全面发展涵盖商业零售、商务办公、酒店、会展、剧院、高端体育休闲等多元化优质商用物业的规模化经营格局，获取保证企业未来可持续发展的长期稳定收益。预计2010年前后，保利地产在商业地产上的租金收入将达到10亿元。