据外电透露，中国一投资机构或将在德国商业地产市场投资200亿欧元，约合297.3亿美元。双方将在本周就此事举行重要的会谈。

该报道猜测，中国这家投资集团很可能是中投集团。但中投集团目前尚未做任何表态。德国的地产基金经理人、包括与会发言人也未对此事发表评论。

德地产业上升空间大

德国《金融时报》2月2日题为《中国开始德国房地产采购之旅》的文章报道，《欧洲金融财富》杂志援引一位上周在法兰克福参加业内会议的不愿透露姓名的基金经理的话称，德国基金集团将在本周与中国一家“国家控制、半国有化”的投资集团会面，中国的这家投资集团希望通过此次会晤获取有关投资德国地产市场的信息。

不过，中投公司董事长楼继伟近日在美国访问时透露，中投公司不会在自己不受欢迎的地方投资。他后来表示自己的话是针对欧洲说的。中投公司迄今尚未在欧洲投资。

中国社科院欧洲所研究员刘作奎表示，从目前中国金融储备的形式来看，中国资本走出去是顺理成章的事情。目前中国囤积了大量资本，它所承担的市场风险也越来越大，只有资本处于流动状态才能体现它的价值。德国的地产市场整体价值相对其经济仍不高，50万欧元就可以买到一座堪称豪宅的别墅，地产行业上升的空间很大。

该消息本身虽然还未得到十分确认，但国内近期关于中投公司频频投资海外市场的议论却一直没有平息。一种观点认为：海外投资是大势所趋，另一种观点认为：目前中国投资海外还经验不足。其中最受争议的莫过于中投公司。目前中投公司三次的战绩为：投资黑石暂败、投资中铁小胜、投资大摩前景可观。

楼继伟：投资大摩非理想模式

日前楼继伟在美国表示，中投公司将以金融产品组合投资为主，不过他没有对此做出明确解释。华尔街日报对此分析称，一方面，其意思似乎是中投将寻找类似对多个公司进行投资的共同基金那样的投资工具；另一方面，也表示要在不同领域、不同地区进行投资，以实现平衡投资。

楼继伟表示，中投公司的2000亿美元资产中，约有1/3将投向海外，其余部分大都会用于向中国商业银行注入资本金。最初的投资目标是实现略高于5%的收益率，那将使以5%的利息向央行借入所需资金的中投公司不致亏本。

此外，楼继伟将摩根士丹利送上门的机会比作守株待兔的那只兔子。“如果看到一只大肥兔子，我们肯定会抓住它”。但说到自去年12月投资大摩以来股市一路下滑的情形时，他说，“也许会有人觉得我们才是被摩根士丹利逮住的那只兔子”。其表示，中投公司对摩根士丹利投资50亿美元并非他理想的投资模式。