2010年前,世界著名的法国LVMH集团首个在华投资经营的商业项目将现身虹桥涉外贸易中心。长宁区相关部门表示,欲借此东风将该区域打造成亚太地区首屈一指的顶级商业区。
此前,LVMH下属ShangholdInvestment与澳门何鸿遷旗下上海华天房地产发展有限公司以14.32亿元高价联手摘得长宁区100街坊16/1丘地块,创下19073元/平方米的2006年出让地块最高楼板价。一家在虹桥开发区内办公的韩资房产开发企业负责人表示,高端居住人口的商业需求与项目地块本身的稀缺性是外资看好该地块的原因之一。
这一项目也是华天公司继虹桥上海城及其二期项目虹桥豪园之后在此区域的第二个项目。据长宁区虹拓办相关人士介绍,作为打造虹桥高端商业区、商务区的重要功能性项目,将建成集聚世界顶级消费品销售的高品质商业设施和现代化智能型甲级商务楼宇。地上7.5万平方米的规划建筑面积中,商业部分与写字楼各占一半,约3.6万平方米的商业面积将全部由开发商自营,LVMH集团旗下的几大国际顶级品牌将汇聚一堂。另外还将开辟地下商场,地上地下相加有近5万平方米的商业面积。同时,规划中的地下部分还将与南北两侧的虹桥上海城和友谊商城相互“沟连”,形成可与南京西路“梅恒泰”相媲美的商业金三角。
这一项目所处的虹桥涉外贸易中心,作为对原虹桥开发区的功能拓展,未来将形成以商务为主,集商业、会展业、旅游业于一体的现代服务业集聚区,并在这一项目的辐射下,实现区域商业的坡度经营。