记者在上海联合产权交易所了解到，日前，上海宝钢产业发展有限公司（以下简称“宝钢产业”）旗下两处资产皆在联交所挂牌寻求转让。其中，一部分是该公司旗下建材销售分公司地板业务，挂牌价格为１５００万元；另一部分是该公司拥有的上海市茂兴路９８号２楼Ａ—Ｆ室６套住宅房，挂牌价格为７１６．４９万元。

地板业务涉及多方面
   
据上海联交所资料显示，宝钢产业旗下建材销售分公司主要生产“宝优特”强化木地板，目前经营场所位于蕰川路５０６５号，生产经营用房系向上海宝钢建筑维修公司租赁。
   
据悉，此次建材销售公司拟出售的资产主要包括流动资产（应收账款）、固定资产（机器设备、电子设备）、无形资产（７个注册商标）。资料显示，资产评估申报表列示的部分资产账面值为１６２８６５４０．０３元，其中应收账款５８３６７０３．４３元、存货７６６５５９１．６６元、固定资产设备２７８４２４４．９４元、无形资产无账面值，其估值为１３８０７８１７．２８元，其中应收账款３３５２８７２．８７元、存货６５３６２８２．０６元、固定资产设备２３４８９６２．３５元、无形资产１５６９７００元。
   
记者了解到，宝钢产业拥有“宝优特”、“快步”等地板类（１９类）和锁类（６类）商标共７个，其中“快步”、“优尼林”、“ＵＮＩＬＩＮ”３个商标正在注册中，其余商标均为注册商标。据悉，这些商标中目前用于地板产品的仅为“宝优特”，该地板产品在好美家、百安居、家世界等大型建材超市均有出售，产品销售网络覆盖全国几十个大城市。
   
上海联交所项目负责人表示，从严格意义上来说，报告所出具的“宝优特”中英文注册商标（１９类）价值还包括销售该商标产品所包含的营销网络。
   
对于此次地板业务的转让，转让方开出的基本转让条件并不高：意向受让人在举牌表示受让意愿时，须向上海联合产权交易所交付人民币１５０万元作为保证金；若协议成交，该举牌保证金自动转为履约的部分款项；若产生竞价，则该保证金转为竞价保证金，一旦该主体竞价成功，则该保证金转为履约的部分款项（资产转让剩余的部分价款需在产权交易凭证出具后５个工作日期限内一次付清）；未确认为受让人的则在该标的转让结果揭晓后的５个工作日内由上海联合产权交易所无息返还。

房屋需自办权证变更
   
除了建材销售分公司地板业务资产转让外，宝钢产业还转让了旗下一批住宅房，挂牌价为７１６．４９万元。据悉，此批房产的具体地址为：茂兴路９８号２Ａ室、茂兴路９８号２Ｂ室、茂兴路９８号２Ｃ室、茂兴路９８号２Ｄ室、茂兴路９８号２Ｅ室、茂兴路９８号２Ｆ室。  
   
对于这批转让资产，宝钢产业提出，意向受让人在举牌表示受让意愿时，必须向上海联合产权交易所交付人民币１００万元作为举牌保证金。如协议成交，该举牌保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金，一旦该主体竞价成功，则该保证金转为履约的部分款项；未确认为受让人的则在该标的转让结果揭晓后的５个工作日内由上海联合产权交易所无息返还。
   
此外，宝钢产业还在挂牌信息中指出，受让方应遵循权证所在地的规定，自行办理权证变更手续，并缴纳全部的相关费用。
   
对于宝钢产业短时间内挂牌出让旗下两处资产，业内人士表示，目前央企加快内部调整的步伐，剥离非主营业务，宝钢产业此次出让也是出于这方面的考虑。