红星美凯龙被证实为宜家合作伙伴 浦东区域楼盘已开始受益

宜家有意在上海开出第二家门店，而这第二家门店的选址已经使浦东的区域房地产市场泛起波澜。昨天，浦东北蔡区域的开发商向记者透露，近半个月来，该地区新楼销售情况相当好，在当地楼市中，大型商业项目和宜家即将入住的消息已经传得沸沸扬扬。红星集团有关负责人昨天向记者确认，红星美凯龙浦东店的合作方正是宜家家居，该商业项目正在向有关部门报批。

红星美凯龙意欲引进宜家

红星集团计划在浦东打造一座上海唯一的、以“家”为主题的购物商区，按照计划，宜家家居是其中重要的一部分。

根据红星集团透露的信息，红星集团在浦东沪南路和中环路交界处购置了150亩左右的土地，将于2008年开建一个红星美凯龙大项目，其中部分土地将出让给合作方建设家居标准店。除此以外，这个项目还将引进家电超市、数码城、家乐福连锁店，形成以“家”为主题的购物商区。

红星集团有关负责人向记者表示，红星美凯龙在该项目中的合作伙伴正是宜家家居，宜家有意在该地块开设其上海的第二家门店，该项目计划已经报有关政府部门审批。

一旦有关部门批准这一项目计划，宜家将在上海开出第二家门店，一向处世谨慎的宜家开始了扩张的步伐。

红星与宜家间有保密条款

据红星集团的内部人士透露，对于落户浦东的事情，宜家非常小心，担心当地商家会利用此事进行促销。如果这一项目无法得到政府批准，将会有损其声誉。因此，在双方的合作协议中红星集团和宜家签定了保密条款，约定在政府批准该发展计划后，才公布有关项目信息。

宜家家居有关负责人向记者表示，宜家还没有确定在哪里开出第二家门店，宜家3年来一直在为上海的第二家门店选址。按照宜家的惯例，公司一般买下土地开发权后，自己建设商场，商场营业面积超过3万平方米，且必须交通方便。可惜的是，宜家始终没有在上海寻找到中意的发展地块。

浦东北蔡楼市率先受益

宜家的担心不无道理，其入住浦东的消息已经使当地的房地产市场受益，楼盘销售情况明显好转。地杰国际城是北蔡地区最大的一个新盘，紧邻规划中的红星美凯龙项目，其售楼处工作人员已将即将建设的宜家和红星美凯龙作为重要的楼盘宣传内容，昨天，记者向该楼盘售楼处询问情况，售楼人员表示，未来两年，楼盘周边环境将发生很大的变化，全球最大的宜家家居将紧邻新楼盘。宜家浦西店周边的房价已经接近每平方米1.5万元，而北蔡地区的房价还只有每平方米7000元左右。

“宜家正式宣布入住的消息后，我们就要印刷书面宣传材料促销楼盘。”昨天，地杰国际城的销售人员向记者表示，大型商业项目对于楼市销售的拉动作用是相当明显的。从销售进度来看，地杰国际城11月份下半月的销量是上半月的4倍。