本案位于上海市金山区区中心，基地西面临中央大道红线宽度为100米，中间绿化带，两侧道路，是金山地区的交通干道，对面为新建的棕榈湾住宅区，西北向近金山区政府；基地北侧临板桥路红线宽度为30米，对面是待建住宅区；基地南向临卫清路红线宽度为45米，沿线为商业街；基地东侧临河——战斗港，现规划有沿河景观绿化带，河对岸是本项目A区——已经开发的住宅区金天地花园。基地面积为37771平方米，地势较完整平坦。

本工程用地性质为商业，功能为综合性大型商业中心。主体建筑地上部分为四层，建筑高度不超过24米，按多层控制；（满足了规划上对本地块的控制要求，建筑限高不超过55米）地下部分为一层地下室，布置有地下商场、车库、卸货区及设备机房，其中地下车库部分设有部分夹层，亦为车库。

建筑退界根据《上海市城市规划管理技术规定》（2003.11）的具体规定及金山区规划管理局下发的关于《金山新城金天地商住小区详细规划》的批复，满足退界要求和规划道路景观要求。

总建筑面积为86232平方米。建筑等级为二类，使用年限为50年，耐火等级为一、二级。

建筑南侧近卫清路一线为Ⅰ区，主要商业业态一至三层为商业营业厅，四层为大餐饮和SPA，内部设有两组自动扶梯和一组景观电梯联系地下车库直至四层。Ⅱ区在营业厅北侧，布局方式是中庭空间、一条公共走道加两侧店铺；两侧店铺首层是时尚品牌店、品牌折扣店、主题餐饮等，二层是时尚品牌店、品牌折扣店、主题餐饮及儿童品牌商业等，三层是时尚品牌店、KTV、主题餐饮及书店等，四层是多功能厅、健身中心、餐饮等；中庭空间及公共走道部分局部四层通高，设有三组自动扶梯和三组客梯联系各层楼面。Ⅱ区再向北到达室外公共活动广场，通过中庭可进入Ⅲ区，各层业态分布为首层中型运动商业、商铺及餐饮等，二层儿童、教育及商铺等，三层为娱乐区，布置有局部小餐饮、7厅影院等。地库一层设有地下商业、卸货区、停车库及设备房等，夹层为停车库及设备房等。

周边道路：基地北侧是板桥路，东侧是战斗港，西向是中央大道,南侧是卫清路。其中中央大道是主要交通干道。